投稿者「ddpp」のアーカイブ

【ビジネス戦略】不動産事業の売買仲介、賃貸斡旋、物件管理

住宅・不動産業界は市場分散型 住宅・不動産業界は市場分散型である。寡占化が進んでおらず、中小零細企業が数多く存在する。これは、業界を細分化しても同様だ。新築戸建て住宅ではハウスメーカーが目立っているが、その建築戸数割合は … 続きを読む

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【賃貸コラム】日本の賃貸住宅の現状

日本の賃貸住宅が貧弱な理由 しばしば日本の住宅は他の先進諸国に比べ狭いといわれるが、実は持ち家に関してはそれほど狭いわけではない。 日本の場合、賃貸住宅の狭きが他国に比べ際立っている。この理由としては次のような点があげら … 続きを読む

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【不動産コラム】日本の住宅の寿命は世界の住宅と比べると減失スピードが早い?

取り壊された住宅の経過年数 しばしば指摘されるように日本の住宅の寿命は短い。国土交通省の推計による滅失住宅(除却された住宅H取り壊された住宅など)の平均築後経過年数は30年と、アメリカやイギリスに比べかなり見劣りする。 … 続きを読む

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